R$300.000,00

Outras Taxas

IPTU Mensal R$1.300,00

VENDA DE PONTO COMERCIAL – ZONA NORTE (BAIRRO NOBRE)

Água Fria - São Paulo/SP

4 Dormitórios

4 Vagas

Conheça o imóvel

Descrição do imóvel

Espaço de beleza completo, com estrutura de alto nível pronta para funcionamento imediato! Ideal para salões, clínicas, estúdios e empresas voltadas ao público premium.

✅ Destaques do Imóvel:

💼 2 andares amplos – 600m² de área total!
📏 300m² no térreo
📏 300m² no piso superior
💇‍♀️ Espaço de Noiva Exclusivo
🛁 Ofurô incluso
🅿️ Serviço de manobrista
🏢 4 salas no piso superior (ótimas para locação individual)
💰 Aluguel atual: R$ 13.000/mês
🏗️ Valor investido na estrutura: R$ 800 mil

💵 VALOR DE VENDA: R$ 400.000

🔥 Aceita carro na Tabela FIPE como parte do pagamento!

📄 IPTU: R$ 1.300/mês

💎 Imóvel em bairro nobre da Zona Norte de São Paulo, localização estratégica e clientela de alto padrão garantida.

Cômodos

4 Dormitórios

6 Banheiros

4 Vagas

1 Cozinha

1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 660m²

Características

Ar condicionado central

Estacionamento

Fechadura digital

Gerador elétrico

Interfone

Internet

Características do Condomínio

Massagem

Spa com Jacuzzi

Valores

Aceita Permuta: Sim

Outras Informações

Referência: 940

Perfil: Comercial

Posição solar: Norte

Situação: Seminovo

Escriturado: Sim

Averbado: Sim

Terreno: Plano

Proximidades

Banco

Escola

Escola de idioma

Faculdade

Farmácia

Hospital

Igreja

Metrô

Padaria

Praça

Rodovia

Shopping

Supermercado

Transporte público

Descrição da permuta

Carro, imóvel menor valor.

Localização

Rua José de Albuquerque Medeiros - Água Fria - São Paulo/SP - 02336-000